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福星股份再次出手武汉城中村项目

福星股份(000926)1日公告，公司全资子公司福星惠誉房地产有限公司11月27日与武汉市洪山区和平村村委会、武汉俊杰置业有限公司共同签订了一份《和平村“城中村”综合改造建设项目合作协议书》，三方合作建设和平村“城中村”综合改造建设项目。项目拆迁安置补偿价款总额为25.2亿元，其中对和平村集体土地和集体公房等集体资产的全部补偿为6.6亿元，其他补偿全部价款为18.6亿元。福星惠誉房地产有限公司将集体补偿金额6.6亿元直接支付给和平村村委会；将其他补偿工作委托给俊杰置业实施，委托金额18.6亿元，专项用于和平村“城中村”综合改造建设项目全部拆迁和还建安置补偿工作。武汉市洪山区和平村村委会为农村集体经济组织。该村已列入武汉市“城中村”综合改造规划。综合改造建设项目涉及开发用地36.69公顷，还建用地25.72公顷，产业用地19.46公顷。开发用地预计规划容积率为3.27，预计规划总建筑面积为120万平方米。项目将在武汉市土地交易中心挂牌，福星惠誉力争在和平村村委会的支持下摘牌，并作为开发主体办理相关手续。若福星惠誉获得项目开发用地竞得人资格，和平村村委会、俊杰置业将按约定进度向福星惠誉移交全部开发用地。福星惠誉承诺，在取得开发用地竞得人资格后，于综合改造建设项目中无偿提供5000平方米商业用房给俊杰置业，无偿提供30000平方米商业用房给和平村村委会。公告称，该项目取得后，将为公司新增土地储备约36.69公顷，规划总建筑面积约120万平方米。此协议的履行对公司本年度经营成果无重大影响。