国人对乡村院子的热爱和眷恋，似乎有一种“情不知所起”的倔强力量。从二三十岁到七八十岁的年龄段，总能在乡村院子里找到自己热爱的生活方式。
但看过大大小小不同区域的院子后会发现，精装的院子确实越来越多，但真正适合居住生活的好像没几个。
好住，才是乡村院子最该抓住的重点，比如今天要介绍的这个正在出租的农村院子位于北京延庆龙庆峡附近的院子，最大的特点就是好住。
“本分”——精装三室两厅，有露台有菜地
选择到乡村，就是想过平淡舒适的日子。
所以舒适、适合久居的乡村院子，不要特立独行的设计和网红配置，真正考虑到生活细节，有居住舒适感的院子才好。
延庆井庄镇这套院子基本做到了。设计不花哨但一定实用。
院子占地面积平米左右，不过分大——连居家卫生都成为一种负担，也不小——逼仄没有庭院就失去了乡村生活的灵*。多平米给到建筑，三室两厅的配置，三个卧室都带独立卫生间，不用互相打扰，空间足够大，卫生间都选用品牌卫浴，全屋地暖，保证居住的便利和舒适。餐厅客厅分开，有足够活动空间。
一百多平米给到庭院，做了细致规划，花池里开着各色小花，院子的土地不妨就留给草地，一棵有些年头的苹果树在院子中间有绿荫也有果香，旁边的浅浅水池留给孩子嬉戏或者养几尾红鱼都是生活的点缀。
水池浅一些，既不用担心孩子的安全也不用劳心日常的清洁。
越平常越考验设计和工艺的精湛。
客厅放在了正房，搭配两间正房卧室，提供更多空间和娱乐方式。厨房餐厅和另外一间卧室放在厢房，餐饮娱乐跟休息区有一个比较明显的分区，互不打扰。
庭院有防腐木平台可供休憩，二层平台上能烧烤聊天，更能远眺绵延青山。门前有2个专属停车位，如果朋友多了，大门前还可以停下一台车。门前还有独立的一块菜地，四时蔬菜都能收获。
“多彩”——自住有配套，民宿有风景
单调才不是乡村，这套院子舒适归舒适，但同样多彩。
院子位于北京延庆井庄镇，市区自驾80-90分钟直达，村口有公交车站，村内生活配套也十分完善，超市、建材商店、小饭店都是有的，早上还有现烤的特色火烧可以买到。
距离井庄镇大概10来分钟的车程，日常基本所需都能满足。
院子的水电及网络信号都没问题，城里生活的便利几乎都能实现。
倾向民宿经营的话，也是不错的想法。院子位置相对独立，门前就是土地和绿植，没有太多邻居。
院子距离龙庆峡景区8分钟车程。素有北京“小漓江”之称的龙庆峡是北京16景之一，有塞外的雄奇也有江南的秀丽，不管冬夏都是京郊的热门景点。8分钟车程可谓是民宿经营的*金距离，不会过分堵车和嘈杂，也不用舟车劳顿赶去景点。就是日常在二层平台上也能一边撸串一边欣赏龙庆峡的山脉。
同样开车8分钟，还能到达龙庆峡森林湿地公园，拥有大片野生湿地和大树、小溪、昆虫的湿地公园，是亲子游夏季最爱的目的地。
再野一点，20来分钟去到京郊“小瑞士”的玉渡山，一下子就拥有了高山、草甸、森林、花海和湖泊，美就一个字。
所在村子也是美丽乡村，村内道路整洁宽敞，距离院子步行50米左右的休闲公园也是日常休闲散步的好去处。
这样的一套院子给了乡村生活更多选择——自住有诸多配套保证生活的便利，民宿经营又有诸多景点环绕，当然更可以一边自住一边民宿经营，反正怎么舒适怎么来。
农村院子买不了那就租，国家法定的租期是不超过20年就好。谢先生在农房出租信息平台美丽新乡村网上出租的这个北京延庆的院子就出租20年。谢先生这个院子就是针对北京的城镇居民改造的院子，因为村里已经有很多北京市民来院里租院子，所以谢先生也希望租给北京城里人，年租金5.5万，20年租期就是万。